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Wunderschöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

77 m2

Wohnfläche

147845

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
77 m2Wohnfläche
3Zimmer
2006Baujahr
WohnungObjektart
MaisonetteObjekttyp
28.00 m2  Garten
Vorhanden Keller
WärmepumpeHeizung
November 2020Verfügbar ab
53 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
TopReal_685/01495Externe ID
Wunderschöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten

Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger und sonniger Lage von Hohemems.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer 2006 errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Geschosse, sowie einem wunderschön gestalteten Außenbereich mit Terrasse und Gartenfläche, ein geräumiges Kellerabteil, sowie einem Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und ist mit Parkett- und Fußbodenheizung ausgestattet. Die exklusive Einbauküche befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer barrierefreien Dusche und einem Oberlicht ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoß.

Vom Wohn- Essbereich aus gelangen sie in den gemütlichen Außenbereich mit Terrasse und Gartenfläche.

Es stehen zwei geräumige Schlafzimmer (oder Büro) zur Verfügung.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über jeweils einen Abstellraum im Erdgeschoß, sowie im Obergeschoß.

In der Wohnanlage sind ein Fahrradraum, ein Müllraum und genügend Besucherparkplätze vorhanden.

Die Betriebskosten für die Wohnung und den Stellplatz in der Tiefgarage belaufen sich auf ca. 231,67 inkl. Reparaturrücklage.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab November 2020 verfügbar.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin erreichen sie mich am Besten unter .

Zwischen dem Verkäufer und der vplus GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt im Exposé entnehmen.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten