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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Diepoldsauer Straße 33

...schöne 2-Zi.-Wohnung mit Gartenterrasse zu verkaufen

€ 210.000
€ 210.000

Gesamt

N/A

Grundriss

53,38 m2

Wohnfläche

147514

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 210.000
Betriebskosten € 235,31
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintrag, 1,2 % Vertragskosten, 3,6 % Vermittlungskosten
53,38 m2Wohnfläche
SaniertBautyp
1989Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
Vorhanden Wintergarten
23,47 m2  Garten
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab

Ausstattung:

    Sehr geehrter Wohnungsinteressent!

    Es freut uns, dass Ihnen die sehr schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlich großer Terrasse ins Auge gefallen ist.

    Die Besonderheiten sind: Kleinanlage mitten im Rheintal (Hohenems), mit idealer Verkehrsanbindung ins Ober- und Unterland bzw. die Schweiz. In unmittelbarer Nähe ist der Sutterlüty-Einkaufsmarkt, Cineplexx, Tankstelle. Weiters bietet Hohenems alle Freizeitaktivitäten vom Joggen beim Lauftreff, Baden im Sommer im Rheinauen uvm.

    Die Raumeinteilung ist:

    - Vorraum/Flur: 2,70 m2

    - WC: 1,92 m2

    - Schlafzimmer: 12,18 m2

    - Wohnen/Essen/Kochen/Wintergarten: 32,33 m2

    - Terrasse/Gartenterrasse: 23,47 m2

    - Kellerabteil: 7,36 m2

    - 1 Tiefgaragenplatz

    Allgemeinflächen sind: Wasch-Trockenraum, Fahrradraum/Mofa/Kinderwagen

    - Haustiere: Grundsätzlich sind Haustiere gestattet, jedoch ist eine Genehmigung einzuholen.

    - Besucherparkplätze sind seitlich der Wohnanlage.

    Die Betriebskosten für das Top 2 betragen ca. 150,--. wobei gesondert eine Rücklagenansparung für kommende Gebäudeinstandhaltungen in Höhe von ca. € 108,-- zusätzlich zu berücksichtigen ist.

    Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung der Wohnung an.

    Schöne Grüße

    Roland Müller

    (Doppelmakler)