Büro, Geschäft im Ortsteil Tisis

Geschäftsfläche im Erdgeschoß einer mittelgroßen Wohnanlage in Feldkirch- Tisis, unweit des Landes-krankenhauses.

Die Geschäftsräume im Gesamtausmaß von ca.114,03 m² verteilen sich auf Windfang, Schalterraum, 2 Lagerräume sowie einen Sanitärbereich. Das Objekt ist sowohl durch einen Haupteingang auf der Vorderseite des Wohnhauses als auch durch einen rückseitigen Verladeeingang zugänglich.
Die Räumlichkeiten sind derzeit befristet bis 28.02.2021 vermietet. Jeder Einheit in diesem Objekt ist ein Kelleranteil zugeordnet.

Die monatlichen Aufwendungen (Wohnungseigentum) belaufen sich auf brutto € 559,91 exklusive Strom. Darin enthalten sind, unter Berücksichtigung der notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen, eine erhöhte Zuführung zum Reparaturfond in Höhe von € 315,12. Die Rücklage der Wohnungseigentumsgemeinschaft betrug zum Stichtag 31.12.2018 ca. € 370.000,00.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Auf der Eigentumsanlage stehen diverse Stellplätze zur Verfügung. Öffentlich nutzbare Stellplätze finden sich rund um die Wohnanlage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ausstattung:
+ Räume veränderbar
+ Kabel/SAT TV