Frastanz: Handwerkerjuwel mit viel Potenzial!

Diese tolle 3 Zimmerwohnung befindet sich in wunderschöner und ruhiger Hanglage von Frastanz, direkt oberhalb des Schwimmbades Felsenau.

Bushaltestellen, Autobahnanschlüsse, die Innenstadt Feldkirch und der Grenzübergang nach Liechtenstein ist in Kürze erreichbar.

Die Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten wurde ca. 1981 in massiver Bauweise errichtet und mittels Stromheizung erwärmt. Die Stromkosten sind mit monatlich ca. € 100,-- (inkl. Heizung und Haushaltsstrom) gering.

Eines von vielen Highlights der Wohnung ist die tolle Aussicht (Bergpanorama) und der optimale Grundriss. Ein Kaminanschluss ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden. Hier kann auf Wunsch ein Kamin angebracht werden. Mit dem Kamin kann in der Übergangszeit geheizt werden. Dieser sorgt zusätzlich für heimelige Stunden.

Die Holzbalken im großzügigen Wohn- Essbereich verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.


Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

- Garderobe
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- sep. WC
- Küche
- großer Wohn- Essbereich
- 2 Balkone

Im Kaufpreis inkludiert ist ein großes und massives Kellerabteil und eine separate Garage. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster
+ Stellplatzart: Garage