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Viel Grünumschwung für Ihre Familie!

€ 245.000
€ 245.000

Gesamt

985 m2

Grundstücksgröße

142812

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 245.000
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
985 m2 Grundstücksgröße
€ 248,73Preis pro m²
GrundstückObjektart
AllgemeinObjekttyp
sofortVerfügbar ab
Volksbank_2523Externe ID
Dieses Baugrundstück befindet sich in sonniger Aussichtslage im Gemeindegebiet Göfis-Pfitz. Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der näheren Umgebung des Grundstückes.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche idealerweise an der Nordseite des Grundstückes vorbeiführt. Die Zufahrt wird von dem Verkäufer und den restlichen umliegenden Grundstückseigentümer befestigt errichtet (außer Asphaltierung).

Das Grundstück ist zum Teil mit einer Hochspannungsleitung überspannt und somit nicht uneingeschränkt bebaubar. Das Grundstück ist zum Teil als Baufläche Mischgebiet und zum Teil als Freifläche (Bauverbotsfläche) gemäß aktuellem Flächenwidmungsplan der Gemeinde Göfis gewidmet.

Was die Baubeschränkungen und Bauauflagen hinsichtlich der Stromleitung betrifft, so ist mit der Vorarlberger Illwerke/VKW Gruppe kontakt aufzunehmen. Als generelle Informatiion diesbezüglich haben wir die allgemeinen Informationen über das Bauen im Bereich von Hochspannungsleitungen von der Illwerke/VKW dem Expose angehängt.

Baukennzahlen:
HGZ: 2
BNZ : 35

ca. 416 m² Baufläche
ca. 569 m² keine Baufläche

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten