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TOP WOHNQUALITÄT AM FUSSE DES KARREN

€ 908
€ 908
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

50 m2

Wohnfläche

141620

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 908
Kaution € 2.700
Provision 2 Monatsmieten + 20% MwSt.

Erklärung Kosten
Kaution 3 MM, Provision 2 MM + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr Mietvertragsdauer 5 Jahre.
50 m2Wohnfläche
2Zimmer
3Nebenräume
ErdgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
25 m2  Terrasse
25 m2  Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
ErdwärmeHeizung
15.04.2019Verfügbar ab
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Einer der jüngsten und mithin attraktivsten Wohnbezirke
in Dornbirn ist die Parzelle rund um den Steinacker.
Unser luxuriöses Traum-Objekt zum Mieten befindet sich
in einer schönen und architektonisch modern und stimmig
gestalteten Wohnanlage in Massivbauweise, das MD
Immobilien von A bis Z in enger Kooperation mit dem
Grundbesitzer durchprojektiert hat. Diese Anlage zeigt
exemplarisch, welches Potenzial der vertrauensvollen Zusammenarbeit
mit dem Grundeigentümer zu finden ist:
Alle Abläufe von umsichtiger Planung bis Ausführung durch
die besten Handwerker aus der Region sind hier perfekt
auf die Kundenbedürfnisse abgestimmt worden - mit dem
Ziel, alle Beteiligten glücklich zu machen. Dieses Vorhaben
ist gründlich gelungen.
Die von uns angebotene wunderschöne Wohnung bietet
zwei erdgeschossige Zimmer, ausgestattet mit hochwertigem
Eichenparkett-Boden. Die Holz-Alu-Fenster und Türen
mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung sind raumhoch, die
Beschattung gegen den Garten hin erfolgt vollautomatisch
– die moderne Haustechnik lässt da keinerlei Wünsche
offen.
Ein weiteres Ausstattungsjuwel ist die luxuriöse
Inselküche. Auch hier kommen nur edelste Materialien und
modernste Geräte zum Einsatz. Stauräume und Schubladen
sind allesamt grifflos, endgedämpft und lassen sich somit
elegant, bequem und geräuschlos öffnen und schließen.
Die Arbeitsplatte ist aus Kompositstein gefertigt – das
schaut wunderschön aus und ist pflegeleicht.
Nicht minder exklusiv präsentiert sich das Badezimmer:
stylisch und hochwertig befliest und bestückt mit nur
edelsten Armaturen, Waschbecken, Dusche und Badewanne.
Per ebenfalls raumhoher Hebe-Schiebetüre gelangen
sie auf die überdachte und mit robusten Steinfliesen ausgestattete
Sonnenterrase, die gegen Süden hin ausgerichtet
ist. Daran schließt sich der großzügige, knapp 50 Quadratmeter
große Garten an, der einen atemberaubenden
Blick auf Dornbirns Hausberge Karren und Staufen eröffnet.
Komplettiert wird das luxuriöse Arrangement Keller
und Tiefgarage. Haus- und Heizungstechnik sind vom Feinsten:
Auf dem Dach liefert eine große Photovoltaik-Anlage
wichtige und umweltfreundliche Energie, die Fußbodenheizung
der Wohnung erfolgt durch eine Erdwärme-Pumpe.
Keine Frage: Hier finden sie pure Lebens- und Wohnqualität
bis in den letzten Winkel. Unglaublich, was die Architekten
hier in die Landschaft gezaubert haben.
Der „Steinacker“ wurde baulich erst in den vergangenen
drei, vier Jahren so richtig erschlossen – alles hier ist neu
und sehr gepflegt. Jede Menge intakte und unberührte
Natur liegt direkt vor der Haustüre. Wer Raum für Naherholung,
Sport und Freizeitaktivitäten sucht, ist hier richtig:
Gleich zwei große Fußballplätze direkt in der Nachbarschaft,
die zahlreichen Wander- und Radwege sind in wenigen
Minuten erreichbar – die Infrastruktur mit Bäckereien
und Lebensmittelmärkten lässt ebenso keine Wünsche offen.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es ein paar Schritte,
nur ein paar Minuten mehr brauchen Sie zu Fuß zum Hatler
Bahnhof – und mit dem Auto sind sie schnell in der Stadt
oder an den Anschlüssen zur Rheintalautobahn in Richtung
Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol.

OBJEKTDETAILS
TYP: Gartenwohnung, Miete
ZIMMER: 2
WOHNFLÄCHE: ca. 50,08 m2
TERRASSE: ca. 24,12 m2
GARTEN: ca. 25,51 m2
KELLER: ca. 7,81 m2
MONATSMIETE: 908,-- €
HWB: 33 kwh/m2a


NEBENKOSTEN:
Kaution 3 MM, Provision 2 MM + 20% Ust.
Vertragserrichtungsgebühr
Mietvertragsdauer 5 Jahre.


BESICHTIGUNG:
Nach Absprache mit MD-IMMOBILIEN
 



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