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Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Vorarlberg, Bludenz, Nenzing

€ 98.000
2 Zimmer

Grundriss

33,98 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

140371

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 98.000
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 148
Preis (Auto-)Stellplatz € 5.000

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,6 % Maklerhonorar incl. MwSt. zuzügl. Kaufvertragserrichtungskosten (Notar)
33,98 m2Wohnfläche
2Zimmer
2. OGEtage
GebrauchtBautyp
1978Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
4,00 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
ÖlHeizung
SofortVerfügbar ab
2901Externe ID

Ausstattung:

  • Möbliert
  • Sicherheitstechnik Kamera

Die Kleinwohnanlage befindet sich ca. 1 km nördlich des Gemeindezentrums. Einkaufsmöglichkeiten, öffenliche Verkehrsmittel, Gemeindeamt etc. sind gut erreichbar.

Auf Grund der guten wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde, handelt es sich um einen Standort, welcher besonders auch für Investoren von größtem Interesse sein dürfte.

Die Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine sorgfälltige Verwaltung aus.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich trotz der niedrigen Wohnnutzfläche im Besonderen durch eine gut durchdachte Raumeinteilung aus.
Für Singles bis max. 2 Personen eignet sich diese Wohnung ideal als sogenannte „Startwohnung“.
Größere Sanierungen am Gebäude sind in nächster Zeit nicht vorgesehen. Im Jahre 2018 wurde eine Solaranlage installiert. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert.

Energiekennzahl: C HWB 79 kWh/m²a