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2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Altach Top7

Vorarlberg, Feldkirch, Altach

€ 159.000
2 Zimmer

Grundriss

53,8 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

140354

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 159.000
53,8 m2Wohnfläche
2Zimmer
1993Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
GasHeizung
Agentur_1774Externe ID
2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Altach Top7

Das Objekt welches sich im Oberhub in Altach befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastrukur. Das Ortszentrum, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, das wunderschöne Naherholungsgebiet „alter Rhein“ und das Schwimmbad Rheinauen, mehrere Bushaltestellen, Schule und Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar und machen ein Auto im Alltag unwichtig. Die ideale Verkehrsanbindung zur österreichischen / Schweizer Autobahn überzeugt ebenfalls.

Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:
-Eingang
-Wohn-/Esszimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer/WC
-Balkon

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken mit Spiegel sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Auf dem Balkon können etliche Sonnenstunden genossen werden. Zusätzlich befinden sich 2 Abstellräume im Außenbereich links und rechts beim Balkon.

Für einen Aufpreis von € 8.000,- können Sie einen Carportabstellplatz dazu erwerben.
Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil.
Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Die Wohnung ist bis zum 30.03.22 vermietet und bringt eine Bruttomiete inkl. Carportplatz von ca. € 640 exklusive Betriebskosten.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: