Zauberhaftes Reihenhaus für Ihre Familie!

Wir verkaufen dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lauterach. Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw. sind in unmittelbarer Nähe. Das Reihenhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem eigenen Grundstück (152m²) mit autonomer Heizung (Gastherme). Das ist ein sehr großer Pluspunkt!

Weitere Highlights:
+ ca. 170m² Wohnfläche und 40m² Garten
+ Fußbodenheizung im EG und Badezimmer
+ elektrische Jalousien im Wohnzimmer
+ Vollholzboden im Kinderzimmer ansonsten neue Laminatböden
+ 2016 / 2017 wurde die Fassade neu gemalt und die Dachabflüsse erneuert
+ sehr niedrige Betriebskosten ca. € 125,- inkl. Gas und Strom
+ Keller ausgebaut (Estrich, beheizt), Tonstudio
+ Fenster mit Dreifachverglasung

Neuer Energieausweis ist in Bearbeitung!

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer,1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.,Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+
+ Stellplatzart: Carport, Freiplatz