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Einfamilienhaus mit großem Garten in sonniger und ruhiger Lage von Nüziders zu mieten!

Vorarlberg, Bludenz, Nüziders, Im Daneu 10

Preis auf Anfrage
6 Zimmer

Grundriss

118 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

134549

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten
118 m2Wohnfläche
695 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
3Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1965Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
ÖlHeizung
ab sofortVerfügbar ab
3 JahreBefristung
262 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor3,13

Lage und Beschreibung:

Das Einfamilienhaus liegt in der Sonnengemeinde Nüziders in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine einmalige Aussicht auf die Vorarlberger Bergwelt.

Die Liegenschaft  verfügt über ca. 695 m² Grundstücksfläche. Das großzügig eingeteilte Haus verfügt über 6 Zimmer +1 Küche + 1 Badezimmer (ca. 118 m² WNFL) sowie diverse Nebenräumen mit ca. 38 m² NFL im Parterre (Technikraum, Lagerraum,

Waschküche, Gästezimmer, Gästebadezimmer) und eine Garage.

Nördlich befindet sich die Zufahrt und Parkplatzflächen. Südlich befindet sich eine Terrasse und östlich bzw. südlich befindet sich die Gartenfläche.

Das Haus wurde 1965 erbaut und im Laufe der Jahre saniert. Das Dach wurde 2004 und die Fenster 2009 saniert. Die Ölheizung wurde heuer erneuert (die Erneuerung ist im Energieausweis noch nicht erfasst!).

 

Energieausweis:

HWB: 262 kWh/m²a

fGEE: 3,13

 

Mietbeginn:

ab sofort

 

Mietdauer:

3 Jahre

 

Mietzins:

€ 1.200,--/Monat

 

Betriebskosten:

je nach Verbrauch, derzeit ca. € 278,-- exkl. Strom

 

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie/Sparbuch/BAR)

 

Vermittlungshonorar:

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.

 

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!