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Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Schwarzach

Vorarlberg, Bregenz, Schwarzach, Untere Staudachstraße 9

€ 1.400
pro Monat
6 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

Doppelhaus

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

134160

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 1.400 pro Monat

€ 200

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 4.200

Kaution

Bitte keine Makleranfragen.

Provision

Einmalkosten: Vergebührung beim Finanzamt

Erklärung Kosten

Objekt

100 m2

Wohnfläche

400 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

3

Nebenräume

2

Anzahl Stockwerke

Saniert

Bautyp

Haus

Objektart

Doppelhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

7 m2 

Balkon

20 m2 

Terrasse

150 m2 

Garten

45 m2 

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

Freiplatz (2)

Parkplatz

Gas

Heizung

Sofort

Verfügbar ab

3 Jahre

Befristung

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Top gepflegte Doppelhaushälfte, in hochwertiger Ausstattung und sehr ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, zu vermieten!

Absolut ruhig - Absolut verkehrsfrei - Absolut zentral!
Das Dorfzentrum (Kindergarten, Schulen, Lebensmittel, Banken, Restaurants, Ärzte, Tierarzt, usw.), der Bahnhof und das Naherholungsgebiet (Ried) sind in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Städte Bregenz, Dornbirn, sowie die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord und der Bregenzerwald, in rund 5 Fahrminuten.
Die Grenzen Deutschland und Schweiz erreichen Sie in gut 10 Fahrminuten.

Das gesamte Doppelhaus wurde 2009 generalsaniert!
Beide Häuser (Massivbau), sowie die Grünflächen, sind autonom von einander getrennt um maximale Eigenständigkeit und Ruhe zu bieten.
Eigene sparsame Gas-Zentralheizung, viele Annehmlichkeiten, hochwertige Ausstattung, sowie hauseigene SAT-Anlage und Internetanschluß sind natürlich vorhanden.

Gewinner in der Kompaktklasse und im Preis-Leistungsvergleich!
Mit optimiertem Wohnbereich, Keller und Dachboden (Stauraum) erhalten Sie etwa 180 m2 an nutzbarer Fläche!

Einziehen und Leben!
Frisch renoviert, akribisch gereinigt und technisch gewartet - es stehen keine Arbeiten an.

Keller:
2 Zimmer
1 Multifunktionsraum für Waschmaschine, Fahrräder, Kinderwagen, Geräte, etc. von innen und außen begehbar

EG:
1 WC
1 Zimmer
1 Loft (Wohnen, Essen, Küche offen)
Große Terrasse (20m2) mit Beschattung
Gepflegter Garten mit wenig Einsicht

OG:
Badezimmer mit Bodenheizung, Wanne, Dusche, WC
3 Zimmer
Balkon
Dachboden als Staufläche (ca. 40m2)

Betriebskosten:
Sind nicht in der Miete (€ 1.400,--) inkludiert und werden direkt zwischen Mieter und Anbieter (Gas, Strom, Wasser, Müll, etc.) abgerechnet. Als Richtwert lagen die BK bei 4 Personen bei brutto ca. 250,-- /Monat. Sie bezahlen (nur) das, was sie tatsächlich verbrauchen. Dies ist abhängig von Ihren Lebensgewohnheiten und der Anzahl der Personen im Haushalt.

- Mietvertragdauer mind. 3 Jahre
- Einkommensnachweis
- Selbstauskunft des KSV1870 (Kreditschutzverband Wien)
- Vermietung aus rechtlichen Gründen nur an EU-Bürger und
- max. 4 Personen Haushalt
- Kaution in Form einer Österreichischen Bankgarantie Euro 4.200,--
- Keine Haustiere erwünscht

Besichtigung:
Bevor Sie einen Besichtigunstermin vereinbaren BITTE ich darum sich ZUVOR Gedanken über das Objekt, die Lage und über Ihre finanziellen Möglichkeiten zu machen.
Jede Besichtigung ist mit Aufwand verbunden, welchen ich sehr gerne bereit stelle, wenn die Mietabsichten fundiert überlegt wurden.
Makler, Neugierige, Gwundrige, etc. bitte ich Abstand zu nehmen.

Kaufinteresse?
€ 675.000,-- zzgl. Nebenkosten.