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PROVISIONSFREIE neuwertige 90m² Wohnung privat zu verkaufen

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Hofriedenstraße 39

€ 390.000
3 Zimmer

Grundriss

90 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133976

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 390.000
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 130
90 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2015Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
27 m2  Terrasse
70 m2  Garten
9,0 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
GasHeizung
Frühjahr 2019Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Barrierefrei

Bei der Wohnung handelt es sich um ein 90m² - 3 Zimmer Wohnung. 

Eine neue Gaszentralheizung, individuell steuerbar, steht den neuen Hausherren zur Verfügung. 

Die 3- Zimmerwohnung befindet sich im EG einer kleinen fünf - Parteienanlage in unmittelbarer Nähe vom beruhigenden rauschenden Ruggbach.

 Ein offener, großer Sitzplatz im Freien liegt direkt neben dem Ruggbach.

 Der Wohnung (als einzige in Parteianlage) sind auch noch zwei Parkplätze direkt vor der Eingangstüre zugeteilt.

 Die Wohnanlage liegt keine 10 Gehminuten vom

Ortszentrum bzw. vom Bodensee entfernt.

 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, sowie großartige Wandermöglichkeiten Richtung Eichenberg und Pfänder von der Haustüre weg.

 

RAUMAUFTEILUNG (siehe Planbeilage):

  • Insgesamt ca. 89,63 m²
  • Abstellraum (Keller) ca. 9 m²
  • Sitzplatz ca. 27,51 m²
  • Vorraum ca. 6,07 m²
  • Bad / WC ca. 8,19 m²
  • Küche ca. 9,28 m²
  • Gäste WC ca. 3,44 m²
  • Wohnen / Essen ca. 32,70 m²
  • Zimmer 1 ca. 14,32 m²
  • Zimmer 2 ca. 15,61 m²

BESONDERHEITEN:

  • In dem Preis inkludiert ist eine sehr hochwertige zweizeilige Markenküche mit viel Arbeitsfläche (Atrium Küche)
  • Die gesamte Wohnung wurde mit Insektenschutz ausgestattet. Diese wurden speziell von einem Fensterbauer angefertigt.
  • Holzparkett (Eiche hell geölt) mit schmalen, unauffälligen Randleisten.
  • Raumhöhe im Wohnbereich und den Zimmern 2,9m.
  • Sehr ruhige Lage mit Blick direkt auf den Pfänder.
  • Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Türe.
  • Wohnung ist komplett barrierefrei

 

ECKDATEN:

  • Gaszentralheizung
  • Erstbezug Dezember 2014
  • 3-Zimmer 90m²
  • Außenbereich
  • 2-Parkplätze
  • Kellerabteil
  • Aktuelle Betriebskosten 130€
  • Adresse : Hofriedenstraße 39/3

 

 

 

Die Wohnung wäre voraussichtlich im Frühjahr 2019  bezugsbereit.

 

Bei Interesse bitte unter der E-Mail Adresse:

wohnung.lochau@gmx.at melden.