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Reserviert - Wohnanlage Neuburg Koblach - Top 4

Vorarlberg, Feldkirch, Koblach, Neuburgstraße

€ 330.000
3 Zimmer

Grundriss

74,2 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133435

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 330.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

74,2 m2

Wohnfläche

74,2 m2

Grundstücksgröße

3

Zimmer

Erdgeschoss

Etage

2

Anzahl Stockwerke

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

11,56 m2 

Balkon

6,9 m2 

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Wärmepumpe

Heizung

August 2019

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Beschreibung:

In einer ruhigen Wohngegend in Koblach entsteht eine neue Kleinwohnanlage in ausgezeichneter Lage. Mit nur fünf Wohnungen ist eine familiäre Nachbarschaft garantiert. Die ruhige Lage und die gleichzeitige Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs garantieren eine Wohnqualität die ihres gleichen sucht.

Für Pendler sowohl in die Schweiz aber auch in Vorarlberg liegt diese Wohnanlage ausgezeichnet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Autobahnanschlüsse bzw. den Grenzübergängen Koblach und Mäder. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Götzis ist nur wenige Meter entfernt.

 

Aufteilung: 

  • Eingangsbereich - 7,47 m2
  • Küche/Essen/Wohnen – 24,57 m2
  • Schlafzimmer – 19,07 m2
  • Kinderschlafzimmer/Büro – 7,64 m2
  • Bad – 7,5 m2
  • WC- 2,63 m2
  • Abstellraum – 5,32 m2
  • Balkon 1 - 7,56 m2
  • Balkon 2 - 4m2
  • Zugeteilter Parkplatz
  • Abstellraum Außen 7,6 m2

 

Das ganz Besondere an dieser Anlage:

  • Erstellt aus dem natürlichen Baustoff Ytong mit bestem Raumklima und ausgezeichneten Brandschutzeigenschaften.
  • Ruhige und sonnige nach Süden ausgerichtete Bestlage.
  • Sehr schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
  • Naherholungsgebiet mit schönen Wander- u. Freizeitmöglichkeiten.
  • Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen. Sehr gute Anbindung an die Schweiz für Grenzgänger, sowie an die A 14.
  • Bushaltestelle rund 300m entfernt.
  • Wärmepumpen - Heizung. Sie sind unabhängig von den Preisen fossiler Energieträger.
  • Jeder Wohnung wird eine Fläche von rund 5 m2 im allgemeinen Fahrrardraum zugeteilt.

 

Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen als Vorschlag zur möglichen Raumnutzung.