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Neuwertige Gartenwohnung in optimaler Lage

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

€ 412.000
3,5 Zimmer

Grundriss

77,56 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133189

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 412.000

€ 149,09

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 13,33

Heizkosten (exkl. MwSt.)

14.832,00 € inkl. 20% USt.

Provision

Objekt

77,56 m2

Wohnfläche

149 m2

Grundstücksgröße

3,5

Zimmer

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2015

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

39.56 m2 

Terrasse

149 m2 

Garten

9.09 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Erdwärme

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

30 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6507

Externe ID

Beschreibung


In Altenstadt wird eine wunderschöne neuwertige Gartenwohnung verkauft. Diese erst 2 Jahre alte Wohnung wurde von einer renomierten Vorarlberger Baufirma in Massivbauweise errichtet. Die Lage ist einzigartig ruhig und dennoch sehr zentral. Der große Garten erstreckt sich über die östliche und süd/westliche Seite der ideal zum verweilen einlädt. Sehr angenehm ist sicherlich auch die Außendusche für die Abkühlung an heißen Tagen. Ebenso ein idealer Pluspunkt sind sicherlich die beiden seitlichen Abstellkammern um diverse Sachen zu verstauen. Von allen Zimmer haben Sie die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse zu gelangen.



Ein großer Vorteil ist sicher auch, dass die Wohnbauförderung von ca. 86.000.-- übernommen werden kann.



Eingeteilt ist diese Immobilie wie folgt:



- Eingangsbereich



- Gäste WC



- Küche/Essbereich mit Wohnzimmer



- großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne



- Kinderzimmer



- Abstellkammer



- Elternschlafzimmer



ebenso dazu gehören noch ein großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Fahrradraum und Trockenraum sind vorhanden.



Neben der Immobilie ist ein großer Kinderspielplatz mit vielen Möglichkeiten für unsere Kleinen.



 



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für erstklassige Wohnungen!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:



 



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.