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Cafe im Naturpark Tiroler Lech

Tirol, Reutte, Holzgau

€ 950.000
N/A

Grundriss

1.260 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132677

Anzeigen-ID

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Preis
€ 950.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

1.260 m2

Nutzfläche

1.861 m2

Grundstücksgröße

2

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1995

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Ausstattung
Weitere Informationen

Öl

Heizung

sofort

Verfügbar ab

Beschreibung

Holzgau – sehr gut eingeführtes Cafe, Konditorei mit zwei großzügigen Wohnungen im Naturpark Tiroler Lech

Das Cafe befindet sich inmitten einer grandiosen Naturlandschaft, umgeben vom größten österreichischen Skigebiet, dem Arlberg. Langlaufloipen sowie Rad- und Wanderwege gehen direkt beim Haus vorbei. Die Gäste schätzen die gemütliche Atmosphäre im wunderschönen Cafe und die große, ruhige Sonnenterrasse mit Blick auf die wunderschöne Bergwelt.

Holzgau ist idealer Ausgangspunkt um zu jeder Jahreszeit die unzähligen Freizeit-, Wander- und Sportmöglichkeiten zu genießen und die Naturschönheiten des Lechtals zu entdecken.

Objekthighlights:

- sehr gute frequentierte Lage

- ca. 80 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse

- 2 Wohnungen -> privat oder als Ferienwohnungen nutzbar

- voll unterkellert

- ausreichende Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus

- gute Erreichbarkeit

- gute Sichtbarkeit

Die Vorteile dieser Immobilie sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das großzügige Grundstück, die naturnahe Lage in der romantischen Tiroler Bergwelt.

Das stimmige Gesamtpaket ermöglicht es den neuen Besitzern, den Geschäftsbetrieb nahtlos fortzusetzen und bietet den zahlreichen Stammkunden weiterhin einen gemütlichen Ort zum einkehren.

Wenn Sie also auf der Suche nach Räumlichkeiten sind, um sich Ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen, dann vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Nutzen Sie die Chance, einen erfolgreichen Betrieb mit hervorragendem Ruf, mitten im Naturpark Tiroler Lech fort zu führen.