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Gemütliches Einfamilienhaus in Fußach

Vorarlberg, Bregenz, Fußach

€ 419.900
N/A

Grundriss

133,25 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131951

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 419.900

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

133,25 m2

Wohnfläche

491 m2

Grundstücksgröße

1990

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Weitere Informationen

ab sofort

Verfügbar ab

64 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

1,02

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6469

Externe ID

Beschreibung


Zum Verkauf steht dieses gut gelegene Einfamilienhaus in Fussach.



Das Haus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Ein Kamin lädt zum gemütlichen verweilen zu jeder Jahreszeit ein. Vom großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Süden und Westen ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.



Im Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wandheizkörper-Handtuchtrockner, Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Abstellraum und Zimmer/Büro. Ein zusätzliches Zimmer kann aufgrund des durchdachten Grundrisses einfach ergänzt werden.



Ein Absell- und Technikraum sowie ein überdachter Außenbereich oder Überdachter Autoabstellplatz sind ebenfalls vorhanden.



Ein großer Dachraum (ausbaufähig) mit ca. 40 m² ist ebenfalls vorhanden. Dieser befindet sich oberhalb der Garage.



Sofortbezug möglich!



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.