Wunderbare 3,5 Zimmerwohnung mit Terrasse in Götzis

Wunderbare 3,5 Zimmerwohnung mit Terrasse in Götzis


Götzis ist eine Marktgemeinde in der Kummenberg-Region an der Grenze vom Oberen zum Unteren Vorarlberger Rheintal. Diese tolle Wohnung befindet sich in einer wunderbar ruhigen Gegend. Von hier aus erreichen Sie problemlos sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen sowie die Dinge Ihres täglichen Bedarfs. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse sowie die Schweizer und Liechtensteiner Grenze.

Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer wurde mit einem pflegeleichten und schönen Fliesenboden versehen. Ansonsten wurde in der gesamten Wohnung ein wunderbarer Eiche-Parkettboden verlegt. Beheizt wird dieser über eine Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen separat steuern lässt. Das große Badezimmer weist eine Badewanne sowie eine separate begehbare Dusche vor. Dies steuert einer zusätzlichen Lebensqualität bei.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnen/Essen ca. 29,10 m²
Küche ca. 7,50 m²
Zimmer ca. 12,70 m²
Zimmer ca. 10,40 m²
Büro ca. 7,20 m²
Badezimmer ca. 7,00 m²
WC ca. 1,70 m²
Abstellraum ca. 2,10 m²
Flur/Gard. ca. 7,20 m²

Terrasse ca. 13,80 m²
Kellerabteil ca. 9,40 m²

Im Küchenbereich finden Sie eine tolle Einbauküche mit Dampfgarer und diversen modernen Geräten der Marke NEFF vor. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.
Highlight der Wohnung ist der große Wohn/Essbereich, welcher mit Licht durchflutet wird. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die tolle ca. 13,80 m² große Terrasse, auf der Sie Ihre Sonnenstunden gemütlich und in vollen Zügen genießen können. Als Schattenspender wurde eine neue Markise, sowie eine Seitenmarkise vor ca. 1 Jahr montiert.

Die Wohnung kann Anfang 2019 bezogen werden.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist der Wohnung zugeteilt und kann für 15.000 € dazu erworben werden.
Grundrissdaten sind vorhanden, jedoch auf Anfrage.

Im unten angeführten Link gehts zur 3D-Besichtigung:
http://3d.immo-agentur.com/1399


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Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Maklerprovision: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.