Neubau: 2-Zimmerwohnung im 10. Wiener Bezirk, Top 65

Neubau: 2-Zimmerwohnung im 10. Wiener Bezirk, Top 65

Der hohe Freizeitwert der Umgebung - Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten - kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebots zeichnen diesen Standort aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Buslinien 17A, 67A/B/C und N67, mittels derer man in Kürze das Stadtzentrum aber auch die Naherholungsgebiete am Stadtrand erreicht. Zudem befindet sich die U-Bahn U1 Neulaa in unmittelbarer Nähe.

Der intelligente Grundriss punktet mit einer erstklassiger Funktionalität und mit viel Individualität. Das Offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge von Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier wird nicht nur Platz gespart, sondern Genuss mit Geselligkeit verbunden.
Auch auf Komfort muss nicht verzichtet werden: Hochwertige Materialien erzeugen ein einzigartiges Wohngefühl.

Die komplette Wohnung wurde bis auf das Badezimmer, hier finden Sie schöne Fliesen vor, mit einem hochwertigen Eichenparkett versehen.
Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestattete Tischlerküche. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab.

AUSSTATTUNG:

Alle Wohnungen überzeugen durch eine überdurchschnittlich hohe Ausstattung und substanziell gut Bauqualität. In den Details liegt der Unterschied!

- Holz Parkett
- Fußbodenheizung
- außenliegende Beschattung
- hauseigene Tiefgarage
- Lift
- Markenküche mit Markengeräten
- modern, möbliertes Bad
- Highspeed Internet- und Kabelanschluss

Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil.
Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 550,00 Miete monatlich
EUR 55,00 +10% MwSt.
EUR 85,00 Betriebskosten
EUR 690,00 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: