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Schönes helles Büro mit 168 m2 in sehr schöner Lage in Sulz !

Vorarlberg, Feldkirch, Sulz, Austrasse 30

€ 1.176
pro Monat
N/A

Grundriss

168 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

122569

Anzeigen-ID

Fakten

Preis
€ 1.176 pro Monat

Miete und BK netto, excl. 20% Mwst.

€ 1.260

Nettomiete

Kaltmiete

€ 285,60

Betriebskosten Vorauszahlung incl. Heizung

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 4.384,80

Kaution

Einmalkosten: Finanzamtgebühr

Erklärung Kosten

Objekt

168 m2

Nutzfläche

3.000 m2

Grundstücksgröße

1

Etage

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Abstellplatz (6)

Parkplatz

Holz

Heizung

sofort

Verfügbar ab

15 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Im Gewerbehaus Sulz (beim Restaurant Trovado) vermieten wir im OG. ein sehr attraktives Büro, Kanzlei, Praxis, usw. Die Raumhöhe mit ca. 3.5 m ist sehr angenehm. Auch die ganzen Zugangsbereiche, Treppenhaus, Lift, Gang, sind sehr grosszügig und attraktiv dimensioniert und gestaltet. Es befinden sich sehr interessannte und erfolgreiche Firmen bereits im Hause (Arztpraxis, Grafikbüro, Programierer, Elektroplanung, Physioterapie, Personaltrainer, Betriebsberater, Lebensberaterin, CAD Zeichner, Div. Handelsfirmen, Metallbauer, Maschinenbauer, Autospengler, Mediterranes Restaurant) wo es immer wieder gute Synegien gibt. Unser Haus hat sehr viel positive Energie! Dieses Büro 9 hat 168 m2 und ist zur Zeit eingeteilt in ein Einzelbüro, 1 Grossraumbüro und ein Lager. Die Wände sind alle flexiebel und die Räume werden nach Mieterbedürfnisse vom Vermieter adaptiert. Ein sehr schnelles Internet über das UPC Kabel und eine grosszügige Netzwerk Verkabelung besteht auch in diesem Büro.

Der Mietpreis mit € 7.00 per m2, netto, ist sehr moderat. Die Betriebskosten sind dank sehr guter Dämmung des Hauses, (ist auch für die sommerliche Hitze von Vorteil, dass das Büro kühl gehalten werden kann) schlanker Verwaltung und eigener Hackschnitzel Heizanlage mit 1,70 Euro per m2, trotz Lift, sehr nieder. ca. 50 Parkplätze stehen für das ganze Haus zur Verfügung. Es fallen auch keine Maklergebühren sowie Kosten für die Vertragserrichtung an.

Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung, jederzeit zur Verfügung. Sie werden begeistert sein.