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wunderschönes und gemütliches Einfamilienhaus in Hörbranz zu verkaufen

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz

€ 550.000
4 Zimmer

Grundriss

165 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122399

Anzeigen-ID

Beschreibung

wunderschönes und gemütliches Einfamilienhaus in Hörbranz zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Hörbranz, ca. 10 Gehminuten / Luftinie 760 m vom Bodensee entfernt.
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Ursprüngliches Baujahr des Hauses war 1927, wobei es im Jahr 1996 umgebaut sowie im Jahre 2011/2012 komplett und umfassend generalsaniert und modernisiert wurde.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit 436 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141,50 m².

Geschossaufteilung:
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachboden
Geräteschuppen für den Garten ist vorhanden (ca. 8 m²)

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, ein Schlafzimmer/Büro sowie ein komplett neues Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Obergeschoss ist in 3 Räume aufgeteilt:
ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
ein Kinderzimmer sowie ein komplett neues Badezimmer mit Eckbadewanne.

Weiteres verfügt das Haus über ein ca. 29 m² grosses Zimmer (beheizt, derzeit Malatelier) im Untergeschoss (Soutterain mit Tageslicht) und weitere ca. 31 m² großen Keller (Werkraum/Keller sowie Weinkeller (Naturkeller) und Flur.

Im idyllischen Garten befinden sich ein Apfelbaum und ein Birnenbaum.

Weitere Details gerne auf Anfrage!

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an info@bischofimmo.at

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.


Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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Ausstattung:
+ Einbauküche,

Lage:
Nähe Seestraße / Lindauerstraße / Bodensee / Lochau / Lindau - wenige Minuten zum See
Neue Solaranlage
Neuwertige Gaszentralheizung / Boiler - Baujahr 2015
Neuwertiger Dachaufbau - Ziegeldach - Baujahr 2012
Böden: Parkett Buche und Nassräume verfliest
Sanitäranlagen neuwertig
Schwedenofen im Wohnzimmer (EG) und Schlafzimmer (OG)
Kachelofen im Atelier
Dachfenster sind elektrisch steuerbar
Gartenhaus bzw. Geräteschuppen (ca. 8 m²)

Weiteres Mobiliar (nicht im Kaufpreis inkludiert):
Rasenmäh-Roboter (neuwertig, Kabel ist verlegt)
Vertikutierer, Rasenmäher, Heckenschere
Feuerschalengrill mit Steinplatte
Aluleiter (7 m)
Reservefliesen für Badezimmer

Fakten

Preis
€ 550.000
Objekt

165 m2

Wohnfläche

436 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

1927

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

223.00 m2 

Garten

31.4 m2 

Keller

Weitere Informationen

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Bischof_IV356

Externe ID