Liebevolle 2 Zimmer Maisonettenwohnung mit Loggia

Liebevolle 2 Zimmer Maisonettenwohnung mit Loggia in Hard TOP4
 
 
Das Objekt, welches sich in der Quellenstraße befindet, überzeugt mit seiner tollen Lage und Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Busverbindungen uvm.
Die Wohnlage gilt als hervorragend. Weiters ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.
 
 
Derzeit wird das Erdgeschoss als Bäckerei und die Obergeschosse für Wohnzwecke genutzt.
Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 50,90 m² und eine Loggiafläche von ca. 8,26 m².
Hier kann gemütlich bei einem Glas Wein am Abend der Tag ausgeklungen werden.
 
 
Weiters finden Sie eine Einbauküche mit tollen Geräten und einen Parkettboden vor.
Ein Blickfang ist das Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Dieses ist über eine "Ententreppe" zu erreichen.
Die Wohnung ist ab sofort bereit für den Bezug.
 
 
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden.
Der Energieausweis liegt derzeit in Bearbeitung.
Angaben der Betriebskosten sind Personen- und Verbrauchsabhängig.
 
Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermines.


Miete: € 555,--
Betriebskosten: € 145,--
Gesamtmiete: € 700,--
  
Einmalkosten:
Kaution: 3BMM
Maklerhonorar: 2BMM zzgl. 20% MwSt.
Vertragserstellungsgebühr 300.- inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage:
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage