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Modernes Wohnen mit wunderschönem Ausblick!

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz

€ 314.000
4 Zimmer

Grundriss

101,32 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

100034

Anzeigen-ID

Beschreibung


Hier wird eine sehr ansprechende und gut ausgestattete 4- Zimmer-Wohnung mit Flair verkauft!

Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine schöne Terrasse mit ca. 37 m² und herrlicher Aussicht.
Zu der Wohnung kommen Sie bequem über einen Lift (auch direkt aus der Tiefgarage).

Diese helle Wohnung ist mit ihren ca. 101 m² ideal eingeteilt in:
- großer Wohn-Essbereich
- drei Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit gut durchdachtem Verbau, Dusche und Badewanne
- separates WC
- Tiefgaragenplatz, Kellerabteil und Fahrradraum

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gute Erreichbarkeit und die naturnahe Lage unterstreichen dieses tolle Angebot.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie direkt das Zentrum von Bludenz.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Kauf und Finanzierung aus einer Hand
– nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe
Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* 1,2% (inkl. 20% USt.) Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)
* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Fakten

Preis
€ 314.000

€ 198,46

Betriebskosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbssteuer: 3.5%

Einmalkosten

Objekt

101,32 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Altbau

Bautyp

2003

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Weitere Informationen

Andere

Heizung

Laut Absprache

Verfügbar ab

37 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

1,3

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6117

Externe ID