Privat-günstig 2Zi Whg Seenähe Hard

Privatverkauf ohne Provision!!!

Preis verhandelbar  - gegen Gebot für schnelleren Verkauf!!!

2 Zimmer Wohnung mit 61,01m2 im 2.Stock o. Lift in Hard

1 KM zum See in 15 Minuten zu Fuß erreichbar

1 TG 20.000€ 

1 AAP aussen nicht überdacht 10.000€ 

Spargeschäft und Bushaltestellen praktisch komfortabel direkt nebenan

Sporteinrichtungen wie z B.Fußball, Segeln, Spaziergänge etc. alles in naher Umgeb..

WA Bj1986 Ziegel-Massivbauweise - auch Innenwände in der Wohnung

268€ BK, 69€ Reparaturfond 

Rep.Fond 33.000€ Stand per 31.12 2022 

BK Abrechnung 2023 ist noch in Bearbeitung 

Mieter würde ausziehen, falls Käufer einziehen möchte -

also Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt möglich 

Mieter (Ehepaar, Er/Konstrukteur, Sie/Ärztin).

Wohnung ist Momentan um monatliche Kaltmiete länger schon vermietet. 

Wohnungskauf nur (gemeinsam) mit 2 Autoabstellplätzen möglich zu kaufen.

Die Wohnung, TG Platz und der AAP sind separat parifiziert und somit jederzeit auf Wunsch vom Käufer auch unabhängig von der Wohnung einzeln möglich zu verkaufen. 

Aus der 2 Zimmer Wohnung könnte ohne große Aufwendungen in eine

3 Zimmer Wohnung (Loggia 8,54m2) umgewandelt werden. 

Weitere WICHTIGE  Information für den Käufer!

Ab 01.07.2024 entfällt beim Wohnungskauf,

die Grundbuchseintragung 1,1% sowie

die Pfandrechtsgebühr in Höhe von 1,2% 

Kaufvertragsabwicklung nach Wunsch vom Käufer,

beim Notar oder einem Rechtsanwalt erfolgen.

Bitte keine Makleranrufe!

Wohnung wird privat verkauft!

Interessierte melden sich bitte telefonisch täglich 

von 1000 - 1200 - 1400 - 1800 Uhr.