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Der neue Immo-Guide ist da!
Der wertvolle Leitfaden, um sich im dynamischen Immobilien-Marktumfeld zurechtzufinden.
In den letzten anderthalb Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Vorarlberg grundlegend verändert. Verschärfte Eigenmittelvorschriften gemäß der KIM-Verordnung, ein spürbar höheres Zinsniveau und der allgemeine Preisanstieg haben das Jahr 2023 von einem Rückgang der Nachfrage geprägt. Doch wie es in Zeiten des Wandels oft geschieht, entstehen auch neue Chancen. Insbesondere bei gebrauchten Wohnungen und Häusern ist vermehrt ein günstigeres Angebot auf dem Markt zu beobachten, vor allem hier im Ländle.
Unsere Beobachtungen zeigen, dass die meisten Bewegungen bei hochpreisigen Exklusiv-Immobilien und günstigen, gebrauchten Objekten bis zu einem Preis von 350.000 Euro stattfinden. Diese Dynamik spiegelt die Anpassungsfähigkeit des Marktes wider, die es ermöglicht, trotz herausfordernder Bedingungen attraktive Angebote zu finden.
Für das Jahr 2024 sollten potenzielle Käufer jedoch darauf vorbereitet sein, eine Geduldsprobe zu durchlaufen. Ein nachhaltiger Rückgang des Zinsniveaus ist kurzfristig nicht zu erwarten, und auch eine Lockerung der KIM-Verordnung steht derzeit nicht auf der Regierungsagenda. Diese Entwicklungen bedeuten, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer sich auf längere Vermarktungszeiträume einstellen müssen. Wo früher Immobilien innerhalb weniger Wochen den Besitzer wechselten, können heute sechs Monate oder sogar mehr vergehen, bis ein Verkauf abgeschlossen ist.
Der vorliegende sReal Immo-Guide soll Ihnen als wertvoller Leitfaden dienen, um sich in diesem dynamischen Marktumfeld zurechtzufinden. Obwohl er eine Fülle von Informationen und Tipps bietet, kann er die persönliche Beratung durch Experten nicht ersetzen.
