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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Weiler

Neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Weiler

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2 Zimmer

Grundriss

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55,80 m²

Wohnfläche

€ 310.000

Preise

Kaufpreis € 310.000
Monatliche Kosten € 240
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000
Provision 3% zzgl. 20% Ust.

Objekt Informationen

Wohnfläche 55,80 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2021
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 12,10 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Pellets
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 35 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

2-Zimmerwohnung / Weiler


Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Weiler. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.


Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung bietet eine helle Wohnfläche von 55,8 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt:

  1. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und erholsame Nächte.
  2. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und bietet direkten Zugang zur einladenden Terrasse, die das Wohnambiente perfekt ergänzt.
  3. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
  4. Im Eingangsbereich sorgen praktische Fliesen für eine pflegeleichte und robuste Gestaltung.


Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die perfekt ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt – ideal für leidenschaftliche Hobbyköche oder schnelle Mahlzeiten im Alltag.


Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung.


Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.


Diese durchdachte Raumgestaltung und die hochwertigen Materialien machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.


Fazit

Diese neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne und hochwertig ausgestattete Immobilie in bester Lage suchen.


Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser außergewöhnlichen Wohnung.


Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.


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