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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 3-Zi-Terrassenwohnung TOP 8 in Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten
Feldkirch ,  Rebbündten 19

3-Zi-Terrassenwohnung TOP 8 in Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten

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3 Zimmer

Grundriss

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70,54 m²

Wohnfläche

€ 488.000

Preise

Kaufpreis € 488.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 24.600
Förderungen € 60.000
Provision keine Provision!
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung (Entfall der 1,1 % bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis von € 500.000– pro Käufer), keine Vertragserrichtungskosten! Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,54 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Terrasse 12,85 m²
Keller 5,71 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab Herbst 2025
Heizwärmebedarf (HWB) 30,51 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,6 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

In Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten 17 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

- hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen

- Lift und Tiefgarage

- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe

- passive Kühlung über Fußbodenheizung

- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung

- extensive Begrünung auf Hauptdach und Tiefgaragenabfahrt

- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen

- Vorbereitung für E-Mobilität

- keine Vertragserrichtungskosten

- Wohnbauförderung

- geplante Fertigstellung: Herbst 2025


Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.

Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 (pro Käufer).


Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!

Lenz Wohnbau GmbH