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Hohenems ,  Hellbrunnenstraße 17

Neubau | 2-Zimmerwohnung | Hohenems | inkl. Küche, Bad, PKW Stellplatz überdacht

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2 Zimmer

Grundriss

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50,26 m²

Wohnfläche

€ 1.023

Preise

Gesamtbelastung € 1.023
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 142,56

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,26 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 3
Etage 2. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon 13,99 m²
Keller 3,36 m²
Fahrradraum 56,18 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab 01.10.2025
Heizwärmebedarf (HWB) 22,32 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Norden, Westen
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung in der Hellbrunnenstraße 17 in Hohenems bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit vielen Zusatzleistungen.


Die 50,26 m² große Wohnung wurde im August 2025 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Neben der Einbauküche inklusive Geräten, ist auch das Badmöbel, sowie ein privater, überdachter PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil im Mietpreis inkludiert.


Der 13,99 m² große Balkon ist ein Highlight der Wohnung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Alle Fenster verfügen über elektrische Raffstoren.


Die Anlage hat einen Personenaufzug und verfügt über Glasfaser Internet und Kabel TV. Auf dem Dach ist eine PV Anlage montiert.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt in direkter Nachbarschaft, sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In nur wenigen Fahrminuten kann die Autobahn mühelos erreicht werden.


Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Mietobjekt überzeugen!

Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage: www.hst17.at


TOP 08

Kaution: € 2.890,27-- (wird nach Vertragsablauf rückerstattet)

Vertragserrichtungskosten: € 300,--