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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Sonnige Balkon-Wohnung nahe Montfortplatz

Sonnige Balkon-Wohnung nahe Montfortplatz

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3 Zimmer

Grundriss

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67,00 m²

Wohnfläche

€ 248.000

Preise

Kaufpreis € 248.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 537
Einmalkosten 3%
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 67,00 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Baujahr 1969
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Heizung
  • Zentralheizung
Verfügbar ab auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB) 177 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3,31 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E
Externe ID immosky_6588315
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Garage
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Dieses Juwel befindet sich in einer sehr guten Wohnanlage in Lauterach in der Nähe des Montfortplatzes. Mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden verschiedene Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Erholungsgebiet Jannersee, Bregenzer Ach,…), die zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.
Stilvolle Wohnung mit sonnigem Balkon, großzügiger Diele und modernster Küche

Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viele Highlights:

Sonniger Balkon (ca. 6 m²): Genießen Sie Ihre Auszeiten an der frischen Luft in einer der besten Lagen. Große Diele: Der großzügige Eingangsbereich sorgt für ein angenehmes Gefühl der Weite. Badezimmer mit Fenster: Helligkeit und frische Luft im Badezimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Sensationelle Küche: Eine hochwertige, moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.

Mega Raumaufteilung: Die Räume bieten viel Platz und Licht für ein modernes Wohngefühl.

Sehr ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier in einer ruhigen und entspannten Umgebung.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg |

Schulen:
Der Kindergarten Dorf, Volksschule und die Mittelschule Lauterach sind in nur ca 5 min. zu Fuß sicher erreichbar. Das BORG Lauterach und das Sonderpädagogisches Zentrum befinden sich ebenfalls ins unmittelbarer Nähe.


Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen (Montfort-Apotheke, S'Cafe, Spar, Sutterlüty, Raiffeisen, Käseladen, Lutz, Bäckereien…)

Öffentlicher Verkehr:
Das klingt praktisch! In 10min. zu Fuß beim Bahnhof Lauterach. Und in 5min. zu Fuß erreichen Sie die Landbuslinien 130, 131, 135, 145, 148, 150. So erreichen bequem Bregenz, Dornbirn oder Lustenau.