ländleimmo.at / Mietobjekt / Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hörbranz📍 Lage: Zentral gelegen – alle öffentlichen Einrichtungen (Gemeindeamt, Schule, Bank, Post, Bushaltestelle) sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Hörbranz ,  Lochauer Strasse 36

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hörbranz📍 Lage: Zentral gelegen – alle öffentlichen Einrichtungen (Gemeindeamt, Schule, Bank, Post, Bushaltestelle) sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

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N/A

Grundriss

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82,00 m²

Wohnfläche

€ 1.400

Preise

Gesamtbelastung € 1.400
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Kaution € 4.200

Objekt Informationen

Wohnfläche 82,00 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1997
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Balkon 6,00 m²
Terrasse 30,00 m²
Keller 10,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.01.2025
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Dielen, Fliesen
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten, Süden

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Objekt Beschreibung

✨ Wohnungsdetails

  1. Wohnfläche: 3-Zimmer-Wohnung 81,35·m² liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Lindauerstrasse 36a
  2. Gartenfläche: ca. 30·m²
  3. Raumaufteilung:
  4. Wohn- und Küchenbereich (moderne Küche) sind durch eine Wand offen getrennt
  5. Verglaste Veranda
  6. 2 Schlafzimmer
  7. Badezimmer mit Dusche/Badewanne
  8. Separates WC
  9. Geräumiges Kellerabteil
  10. Zugeordneter Tiefgaragenplatz mit separater Fahrradabstellplatz

Zusätzlich:

Zur Wohnanlage gehört ein Außenstellplatz, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.


💰 Kostenübersicht

  1. Miete (kalt): € 1.200,00
  2. (inkl. 1 Tiefgaragenplatz + Kellerabteil)
  3. BK für Wohnung: ca. € 190,00
  4. BK für Garage: € 10,00
  5. Gesamtmiete (warm): € 1.400,00



🔐 Weitere Informationen

  1. Kaution: € 4.200,00 (in bar)
  2. Einmalkosten: Mietvertragserstellung
  3. Maklerprovision: Keine

Bezugsfrei ab: 01.01.2026– Frühester Einzug möglich ab: 01.12.2025

Kontakt: Herr Ülker erreichbar unter 0699/17172590