



2-Zi. Wohnung Top B6 um € 728,-* mtl. in Seenähe
2 Zimmer
Grundriss
47,47 m²
Wohnfläche
222997
Anzeigen-ID
- Massiv
- Luft Wärmepumpe
- Photovoltaik
- (Tief-)Garage (1)
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Dusche
- - Ausrichtung Balkon: Südwesten
- - Sicherheitstechnik: Kamera
Ausstattung:
Diese Wohnung erhält € 160.000,- an Wohnbauförderung und € 25.000,- Eigenmittelersatzdarlehen vom Land Vorarlberg.
Zusätzlich entfallen derzeit Gebühren in Höhe von bis zu € 11.500,-.
Nur € 22.700,- sind an Eigenmittel notwendig!
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
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Details
Zimmer | 2 Zimmer |
Größe | 47,41 m² |
Kaufpreis | € 304.000,- |
1 Tiefgaragenplatz | € 27.000,- |
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten | € 331.000,- |
3,5% Grunderwerbsteuer | € 11.724,- |
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, € 5.000,- entfallen bei Eigenbedarf | € 0,- |
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung | € 3.972,- |
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten | € 346.696,- |
Wohnbauförderung* | € - 160.000,- |
Eigenmittelersatzdarlehen | € - 25.000,- |
Eigenkapital | € - 22.700,- |
Finanzierungssumme | € 138.996,- |
Wohnbauförderung monatlich* | € 134,- |
monatliche Rate Finanzierung (Stand September 2024)** Eigenmittelersatzdarlehen*** |
€ 489,- 104 |
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
*** Bei Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzfarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
KONTAKT
Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811
ANSPRECHPARTNER
Karl Zimmermann MSc