Vorarlberg, Bregenz, Fußach , Mühlwasen 75

2-Zimmer Wohnung Top B6 ab € 986,- mtl. in Seenähe inklusive Einbauküche und mit Wohnbauförderung

€ 324.585
€ 324.585

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

47,42 m2

Wohnfläche

222997

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 324.585
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 130
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 13
Preis (Auto-)Stellplatz € 26.095
Förderungen € 105.000
Einmalkosten € 20.533
Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,2% Vertragserrichtungsgebühr
47,42 m2Wohnfläche
2.776 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
10,18 m2  Balkon
4,39 m2  Keller
2,46 m2  Abstellraum
68,74 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Photovoltaik
Heizung
2025Verfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Sicherheitstechnik: Kamera

Klimatisierte 2-Zimmer Wohnung in Seenähe inklusive Einbauküche im Wert von € 10.000,- und Wohnbauförderung!

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Diese 2-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.

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Details

Zimmer2 Zimmer
Größe47,41 m²
Kaufpreis€ 324.585,-
1 Tiefgaragenplatz€ 26.095,-
Einbauküche inkludiert 
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten€ 350.680,-
3,5% Grunderwerbsteuer€ 12.421,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr€ 3.904,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung€ 4.208,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten€ 371.123,-
Wohnbauförderung*€ - 105.000,-
Eigenkapital€ - 57.654,-
Finanzierungssumme€ 208.559,-
Wohnbauförderung monatlich€ 87,50
monatliche Rate Finanzierung (Stand 21.09.2023)€ 986,-

 


Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

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Karl Zimmermann MSc
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6811 Göfis


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