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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Einmaliges, herausragendes Penthouse mit Seesicht in Lochau direkt am Bodensee
Lochau ,  Hörbranzerstraße 1b

Einmaliges, herausragendes Penthouse mit Seesicht in Lochau direkt am Bodensee

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3 Zimmer

Grundriss

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106,70 m²

Wohnfläche

€ 975.000

Preise

Kaufpreis € 975.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 24.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 106,70 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Etage 4. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2019
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthousewohnung
Badezimmer 1
Terrasse 50,40 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB) 21 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,72 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Penthouse in Lochau vorstellen zu dürfen, das den Inbegriff von Luxus und Eleganz verkörpert. Diese Immobilie bietet eine atemberaubende Lage direkt am Ufer des Bodensees und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Mit großzügigen 106,7 Quadratmetern Wohnfläche und drei stilvoll gestalteten Zimmern ist dieses Penthouse ein wahres Juwel. Der loftartige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer offenen und hochwertigen Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Designhighlight ist. Die komplette Süd-West-seitige Verglasung schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen faszinierenden Panoramablick auf den Bodensee, den Hafen und den Kaiserstrand, sowie auf Bregenz, den Pfänder und die majestätischen Schweizer Berge – ein Anblick, der zu jeder Tageszeit bezaubert.

Die mit 50,4 Quadratmeter ebenso sehr großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und den Blick auf das umliegende Naturspektakel zu erleben. Ob Entspannen mit einem Buch, gesellige Abende mit Freunden oder einfach nur das bewegte Treiben im Hafen beobachten – hier wird jeder Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Die Innenausstattung ist geprägt von höchster Qualität und durchdachtem Design. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während ein zusätzliches separates WC Komfort bietet, ein Abstellrau bietet weiteren Stauraum. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um ein Ambiente der Exklusivität und Behaglichkeit zu schaffen.

Die herausragende Energieeffizienz dieser Immobilie unterstreicht ihre Modernität und sorgt für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.

Die Lage dieses Penthouses ist nicht nur exklusiv, sondern auch äußerst praktisch. In nur 2 Minuten Gehzeit erreichen Sie die malerische Uferpromenade des Bodensees, während das nahegelegene Naherholungsgebiet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung bietet.

Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Statement des Luxus, des Komforts und des unvergleichlichen Lebensstils. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Residenz am Bodensee sind, dann ist dieses Penthouse die perfekte Wahl.

 

Zum Objekt-Video: https://youtu.be/N9pqnebzUc8?si=5-ce-VQjhhKWk20G

YouTube Video

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