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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Maisonette / Vorarlberg / Feldkirch / Altach / Tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & Tiefgarage
Altach,  Rhetikusstraße

Tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & Tiefgarage

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3,5 Zimmer

Grundriss

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85,10 m²

Wohnfläche

€ 299.000

Maximilian Simma

Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

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Maximilian Simma Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Preise

Kaufpreis € 299.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 265,95
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 51,45
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 120
Einmalkosten € 120
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 85,10 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1990
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Terrasse 6,60 m²
Keller 13,75 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 79 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,31 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID justimmo_354464_963/7841
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Gäste-WC
  • icon Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & Tiefgarage

Lage:



Diese tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der Rhetikusstraße in Altach und besticht durch ihre zentrale Lage.



In direkter Umgebung erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote, die Autobahnauffahrt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Ziele in der Region schnell und unkompliziert.



Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss ohne Lift und bietet ca. 85,10 m² Wohnnutzfläche sowie einen ca. 6,60 m² großen Balkon.



Raumaufteilung:



Obergeschoss:




  • Diele

  • WC

  • Kinderzimmer

  • Küche

  • Wohn-/Esszimmer

  • Balkon



Dachgeschoss:




  • Schlafzimmer

  • Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken & WC-Anschluss)

  • Abstellraum

  • Dachbodenablage



Sonstige Infos:



Als Zubehör stehen ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein ca. 13,75 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.



Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Lage: