Zentral und charmant: 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Feldkirch zu vermieten!

Wohnen mit Charme – 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Feldkirch zu vermieten!

In der Vorstadt 17a erwartet Sie ein Zuhause, das auf 65,62 m² mit seinem warmen Ambiente und durchdachten Raumkonzept begeistert. Diese 2-Zimmer-Maisonette bietet genau den richtigen Platz für entspanntes Wohnen, kreative Wohnideen und persönliche Rückzugsorte. Ob als Single mit dem Wunsch nach Großzügigkeit oder als Paar, das ein gemütliches Zuhause sucht – hier vereinen sich Wohnkomfort und Lebensfreude. Die zentrale Lage mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Liechtensteiner Grenze macht diese Wohnung zum perfekten Ausgangspunkt für Ihr Leben mitten in Feldkirch.

Lage:

• Mitten im Zentrum – Nur wenige Schritte vor die Tür und Sie stehen bereits im Herzen der Stadt, umgeben von historischen Fassaden, kleinen Läden und echtem Altstadt-Flair.

• Alles zu Fuß erreichbar – Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Boutiquen und vieles mehr – in wenigen Minuten sind Sie überall, wo Sie hinmöchten.

• Cafés, Bars und Restaurants direkt ums Eck – Für den schnellen Kaffee am Morgen oder ein leckeres Abendessen – hier genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen.

• Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe – Die perfekte Anbindung für Pendler oder Stadtentdecker – ganz ohne Auto.

• Grenznähe zu Liechtenstein – Ideal für Grenzgänger, die in Liechtenstein arbeiten und in Feldkirch stilvoll wohnen möchten.

• Vielfältige Kultur- & Freizeitangebote – Vom Montforthaus bis zum Markt, vom Kino bis zur Altstadtbühne – hier ist immer etwas los.

Raumaufteilung:

2. Obergeschoss:
• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne & WC

Dachgeschoss:
• Schlafzimmer
• Dachbodenanteil

• Kellerabteil

Gesamtmietzins:

EUR    730,76 Mietzins Wohnung

EUR    130,48 Betriebskosten Wohnung

EUR      53,76 Heizkosten Wohnung

EUR    915,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <400m
Höhere Schule <1.300m
Universität <300m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}