Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt , Fliederweg
Ausstattung:
Auf einen Blick
Freuen Sie sich auf viel Platz für Sie und Ihre Mitbewohner! Das Eckreihenhaus in einer ruhigen Lage mit einem offenen Wohn-Essbereich und der perfekte Grundriss sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Möglichkeit.
Bei Interesse am Objekt senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten an die angegebene E-Mail Adresse im Exposé bzw. direkt über das Inserat. Ich werde mich dann bei Ihnen melden bezüglich eines Besichtigungstermins und dem weiteren Verkaufsverlauf.
Das Wohnen im Detail
Lassen Sie sich von vielen Vorteilen und von den einzigartigen Möglichkeiten dieser Immobilien beeindrucken. In diesem Eckreihenhaus werden Wohnträume wahr!
Fakten
Baujahr | 1997 |
Renovierung | 2021 |
Zustand | Neuwertig |
Verkaufspreis | Nach Vereinbarung |
KFZ-Einstellplatz | 20.000 € |
KFZ-Abstellplatz | 10.000 € |
Küchenablöse | 8.000 € |
Wohnfläche | 84,00 m² |
Keller | 8,50 m² |
Terrasse | 11,50 m² |
Privatgarten | 30,00 m² |
Balkon | 4,00 m² |
Vorplatz | 6,00 m² |
Gesamtnutzungsfläche | 144,00 m² |
Zimmer | 4 |
Bad | 1 (Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne) |
Separates WC | 1 |
Verfügbar ab | September 2023 |
Auto | 2 (1 Tiefgarage, 1 Außenabstellplatz) |
Fahrradraum | Ja |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Befeuerung | Gas (Wechsel auf Luft-Wärme-Pumpe leicht möglich) |
HWB | Klasse C (Energieausweis gültig bis 19.03.2031) |
Betriebskosten | nach Verbrauch (296,50 Euro inkl. USt und Reparaturfond (92,43 €) p.M. im Jahr 2022) |
Reparaturfonds | 109.281,97 Euro (Stand zum 31.12.2022) |
Strom | Mini-PV als Unterstützung (Wechsel auf Dach-PVA leicht möglich) |
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer; 1,1 % Grundbucheintragung; 0,0 % Vermittlungsprovision; ca. 1 % + USt Vertragserrichtungskosten Notar Schmölz, Feldkirch & Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag.