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Schöne moderne Gartenwohnung mit großer Terrasse

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3 Zimmer

Grundriss

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80,42 m²

Wohnfläche

€ 1.650

Oliver Schilling

Preise

Gesamtbelastung € 1.650
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 290
Kaution € 4.950

Objekt Informationen

Wohnfläche 80,42 m²
Zimmer 3
Nebenräume 2
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2021
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 29,00 m²
Garten 105,00 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Pellets
Verfügbar ab 01.03.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 35 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Lage & Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage in Weiler, direkt am Waldrand und nahe dem Ratzbach. Die umliegende Berglandschaft sorgt für eine hohe Wohnqualität, Privatsphäre und einen ausgezeichneten Erholungswert.

Das Ortszentrum mit öffentlicher Verkehrsanbindung, Schule, Kindergarten, Gemeindezentrum und Nahversorgern ist in nur fünf Minuten erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Feldkirch, Götzis, Rankweil, Liechtenstein sowie die Walgau- und Rheintalautobahn schnell erreichbar – ideal für Pendler.


Wohnanlage & Wohnkonzept

Die hochwertige Gartenwohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage „Living Weiler“, errichtet von der renommierten Jäger Bau GmbH. Die Architektur verbindet nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Design und großzügigen Außenflächen – ein Zuhause, das Rückzug und Lebensqualität vereint.


Wohnung & Ausrichtung

Die westlich ausgerichtete Erdgeschosswohnung bietet einen schönen Blick auf die Schweizer Bergwelt. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Auf ca. 80,42 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem klar strukturierten Grundriss. --(siehe Bilder)


Ideal für

  1. Paare
  2. Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf
  3. Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten