Kompakte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung TOP 2 in Weiler-Maisacker 7

In einer wunderschönen Ruhelage wurde im Jahr 2025 in Weiler, Maisacker 7 ein hochwertiges, modernes Gebäude mit nur 5 Wohnungen umgesetzt.

Per 15.10.2025 steht nun eine tolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 52,86 m² Wohnfläche, ca. 10,80 m² Terrasse, ca. 3,64 m² Abstellraum, ca. 45 m² Garten und ein PKW-Außenparkplatz zur Vermietung!

Die Gesamtmiete der Wohnung inkl. Nebenflächen, Außenparkplatz und Betriebskosten beträgt € 1.090,-- pro Monat.

Als Einmalkosten sind nur Vertragserrichtungskosten in Höhe von € 360,-- zu übernehmen.

Es gibt keine Makler-/Vermittlungskosten!

Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten.

Weitere Infos/Vorteile/Argumente:

1. schöne, ruhige Lage in der Nähe vom Naherholungsgebiet „Ratz“ mit Fußball-, Tennis-, und Kinderspielplatz etc. und in der Nähe vom Ortskern Weiler
2. modernes Gebäude (Baujahr 2025)
3. kleine Wohnanlage mir nur 5 Wohnungen
4. ökologisches Heizsystem (Erdsonden-Wärmepumpe, PV-Anlage)
5. Kühlung für den Sommer („passive“ Kühlung über Erdsonden)
6. E-Mobilität für Elektro-Autos vorbereitet
7. kompakter Grundriss
8. hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Bad-Einrichtung, elektrische Raffstoren, Kabel-TV, etc.)
9. Befristung Mietvertrag 3 Jahre; langfristige Mietverhältnisse gewünscht
10. HWB 37,19 kWh/m²a; fGEE 0,58

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per email oder Anruf!

Idealerweise bitten wir um möglichst vollständige Beantwortung von folgendem Fragebogen:

www.lenz-wohnbau.at/interesse-mietwohnung

Lenz Invest GmbH

Helmut Lenz, Handy 0664 / 8861 4952, info@lenz-wohnbau.at