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ländleimmo.at / Kaufobjekt / NEUBAU bezugsfertig, unweit Landesgrenze Liechtenstein und LKH, naturnah am "Tisner Ried"

NEUBAU bezugsfertig, unweit Landesgrenze Liechtenstein und LKH, naturnah am "Tisner Ried"

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2 Zimmer

Grundriss

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50,40 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,40 m²
Grundstücksgröße 1.502,00 m²
Zimmer 2
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 1
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Bauweise
  • Holz
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 11,25 m²
Garten 42,80 m²
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 1. Dezember 2023
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,67 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Dielen, Estrich, Fliesen, Teppichboden
  • icon Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung

2-Zimmer Wohnung | Kauf |
Wohnanlage Dorfstraße 46b, Feldkirch-Tisis

Ausgedehnte Spazierwege, klare Bäche und der idyllische Egelsee prägen das Naturschutzgebiet “Tisner Ried”. Daran anschließend – unweit der Landesgrenze zu Liechtenstein und nah beim Landeskrankenhaus Feldkirch – befindet sich diese hochwertig gebaute Immobilie. Insgesamt 15 Wohneinheiten (2- und 4-Zimmer Wohnungen) stehen Mietern oder Käufern zur Verfügung.

Bodenständig und gleichzeitig modern: Die kleine Wohnanlage wurde mit einer bewährten Lärchenschindel-Fassade in wohngesunder Hybridbauweise aus Holz- und Betonelementen errichtet. Luftwärmepumpen und eine Photovoltaik-Anlage sorgen für nachhaltiges, klimafreundliches Wohnen.

Neben der Naturnähe begrüßt Sie eine eindrucksvolle Aussicht auf den Rätikon mit Älpele und Drei Schwestern. Richtung Westen und Süden rücken die Schweizer Berge mit dem Alpstein-Säntis und den Churfirsten ins Blickfeld. Ein idealer Ort für Familien, Paare und Pendler.


Neubau,
bezugsfertig ab 01. Dezember 2023, provisionsfrei

  • 2- und 4-Zimmer Wohnungen, Größe von 50 - 91 m²
  • Sympathisch moderner Gesamteindruck, hochwertige Ausstattung
  • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
  • Hoher Wärmeschutz durch Holz-Beton-Hybridbau (ÜA zertifiziert)
  • Klimafreundlich durch Luftwärmepumpen und Photovoltaik
  • Großzügige Badezimmer-Sanitärausstattung mit Walk-in Dusche
  • Massive Holzfußböden, Eiche Landhausdiele
  • Hochwertige Markenküchen, große Fensterflächen
  • Tiefgarage (nach Bedarf), Fahrradraum, Kellerabteile

Anfragen für Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne telefonisch oder schriftlich (Email / WhatsApp)