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Provisionsfrei! Neuwertige Gartenwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen in sehr ruhiger Lage in Naherholungsgebiet

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N/A

Grundriss

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55,00 m²

Wohnfläche

€ 1.349

Preise

Gesamtbelastung € 1.349
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 176
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.013
Kaution € 4.047

Objekt Informationen

Wohnfläche 55,00 m²
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2022
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Terrasse 16,00 m²
Garten 82,00 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.01.2026

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten

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Objekt Beschreibung

Angenehmes Wohnen in Dornbirn Rohrbach – in einer äußerst ruhigen Umgebung direkt im beliebten Naherholungsgebiet der Dornbirner Ache.


Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke sowie der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Die Lage im Grünen überzeugt durch ihre verkehrsarme, entspannte Atmosphäre: In unmittelbarer Nähe laden ein Waldgebiet, ein Fitnessparcours, ein Reitstall und zwei Tennisanlagen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.


Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die harmonische Raumaufteilung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit edlem Eicheparkettboden gestaltet, das modern verflieste Badezimmer mit Feinsteinzeug vermittelt ein stilvolles Ambiente. Fußbodenheizung und elektrische Jalousien sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort.


Die moderne Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein, während die südwestliche Ausrichtung den Räumen eine freundliche, sonnige Stimmung verleiht.


Das Herzstück der Wohnung ist der eigene Garten, der von der Straße nicht einsichtig ist und von dem eine großzügige Terrasse direkt ins Wohnzimmer führt.


Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten und eignet sich besonders für Mieter (gerne mit Haustieren), die langfristig in dieser schönen Wohnung bleiben möchten.


Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.