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Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

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2 Zimmer

Grundriss

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57,00 m²

Wohnfläche

€ 1.275

Reinhard Schett

Preise

Gesamtbelastung € 1.275
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Kaution € 3.800

Objekt Informationen

Wohnfläche 57,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2022
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 20,00 m²
Garten 35,00 m²
Keller 7,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Pellets
Verfügbar ab Mitte März 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 24,2 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,7 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

In einer ruhigen Wohnanlage in Dornbirn - Schoren wird diese sehr schöne 2-Zimmer Gartenwohnung vermietet.


Die hochwertige Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden mit je 11 Wohnungen und wurde im Jahr 2022 erbaut, sie verfügt über einen Lift, beheizt wird sie über eine vollautomatische Pelletsheizung. Es sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.


Die Wohnung ist sehr ruhig und naturnah gelegen (Dornbirner Ried und Ache). Dennoch liegt der Messepark in Gehdistanz und die Autobahnauffahrt Dornbirn West in 2-3 Autominuten entfernt. Zusätzlich ist der Standort durch den Stadtbus erschlossen.


Die helle Wohnung mit einer südlichen Ausrichtung und einer großen Fensterfront verfügt über rund 57 m² Wohnfläche.


Der Fokus liegt auf dem schönen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche, über den die südlich ausgerichtete Terrasse (20m²) und der Garten (35m²) direkt erreichbar sind. Hier spendet eine vollelektrische Markise im Sommer Schatten.


Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche mit Regenduschkopf, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.


Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert.

Wenn kein Auto vorhanden ist, muss der TG Platz nicht mietgemietet werden.

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