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Dornbirn ,  Haldengasse 20 b Haus 5, Top 2

Haldengasse 20 b , Haus 5, Top 2 ; mehr Wohnungen unter: www.karrenblick-miete.at

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2 Zimmer

Grundriss

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52,73 m²

Wohnfläche

€ 1.103,16

Preise

Gesamtbelastung € 1.103,16
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 137,11
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 870,05
Miete (Auto-)Stellplatz € 96
Einmalkosten € 600
Erklärung Kosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten: Euro 600,00 inkl. MwSt

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,73 m²
Grundstücksgröße 4.478,00 m²
Zimmer 2
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 4
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 14,74 m²
Garten 23,55 m²
Keller 4,19 m²
Abstellraum 2,52 m²
Fahrradraum 126,01 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 2024
Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,78 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Sie wohnen in einer attraktiven Wohnanlage, bestehend aus 5 Baukörpern mit jeweils 1-,2-,3- und 4-Zimmerwohnungen.

Eine variable Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Ansprüchen einzurichten.

Die Wohn- und die Schlafzimmer sind mit einem Eicheparkettboden ausgestattet.

Die Badezimmer, sowie die Abstellräume werden mit Feinsteinzeug verlegt.

Eine barrierefreie Ausführung, sowie ein Kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag.

Die Wohnanlage ist in massiver Bauweise ausgeführt und bietet dadurch nachhaltig eine hohe Wohn- und Lebensqualität:

- Wärmepumpe

- Niedriger Heizwärmebedarf dank optmierter Wärmedämmung und Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung.

- Barrierefrei mit Lift.

Lage: die Karrenseilbahn, die Dornbirner Ache, das Waldbad Enz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vermietung ab: 01. September 2025

Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Keine Haustiere erlaubt!