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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 2 Zimmer Gartenwohnung in Dornbirn Hatlerdorf

2 Zimmer Gartenwohnung in Dornbirn Hatlerdorf

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2 Zimmer

Grundriss

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48,25 m²

Wohnfläche

€ 275.000

Preise

Kaufpreis € 275.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 270
Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1 % Eigentumsrechteintraungsgebühr, 3,6 % Provison inkl. 20 % UST, Kaufvertragserstellungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 48,25 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 2
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2004
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 21,70 m²
Garten 17,47 m²
Keller 5,84 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) C 80 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,28 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Laminat
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster

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Objekt Beschreibung

Die sonnige Terrassen-/Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnküche mit Einbauküche, Essbereich und Wohnbereich sind nach Südost gerichtet. Hier ist eine Festerfront mit Hebeschiebetür für den Zugang zur Terrasse/Garten.  Über den Gang mit Garderobe erreichen Sie weiter das Badezimmer und das Schlafzimmer. Hier ist ebenfalls eine Festefront mit Tür zum Garten. Die Tiefgarage und das Kellerabteil ergänzen die Wohnung. Zu den Allgemeinräumen zählt ein Fahrradraum und ein Trockenraum. In wenigen Gehminuten erreichen  Sie den Bahnhof und/oder eine Bushaltestelle. Die Autobahnauffahrt Dornbirn-Süd ist nahe, ohne dass der Autobahnzubringerverkehr stört. Die Infrastruktur in Dornbirn ist hervorragend und steht Ihnen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen (inkl. FH) und mit sämtlichen Erholungsräumen zur Verfügung. Bus, Bahn und auch per Fahrrad sind Sie rasch am gewünschten Ziel.