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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 2-Zi Garten-Wohnung (B01), Mühlegasse, Dornbirn

2-Zi Garten-Wohnung (B01), Mühlegasse, Dornbirn

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2 Zimmer

Grundriss

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49,00 m²

Wohnfläche

€ 367.500

Preise

Kaufpreis € 367.500
Preis (Auto-)Stellplatz € 17.000
Erklärung Kosten 1,1% Grundbuchseintragung, 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,2 % Kaufvertrag & Treuhandschaft

Objekt Informationen

Wohnfläche 49,00 m²
Grundstücksgröße 1.639,00 m²
Zimmer 2
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2022
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 15,93 m²
Garten 43,36 m²
Keller 4,33 m²
Abstellraum 1,28 m²
Fahrradraum 79,29 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Solar
Verfügbar ab Frühjahr 2024
Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,76 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

  • Angenehmes attraktives Wohngebiet in Hanglage
  • 2 Baukörper mit Holzfassade mit je 7 und 11 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen
  • Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage
  • Großzügige Gartenanteile für Erdgeschosswohnungen
  • 3-fach Isolierschutzverglasung
  • Elektrische Aluminium-Verbund-Raffstoren
  • Energiesparendes nachhaltiges Heizsystem
  • Parkettboden: Landhausdielen
  • Edles Feinsteinzeug im Badezimmer
  • Terrassen mit hochwertigen und großformatigen Platten aus Feinsteinzeug
  • Großzügige Abstellfläche für Fahrräder
  • Tiefgarage (beide Gebäude miteinander verbunden)
  • E-Car-ready
  • Frostsicherer Außenwasserhahn für alle Gartenwohnungen