Privatverkauf: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Wolfurt, Fliederweg 4, zum Top-Preis!

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil

47,31 m² Wohnfläche, 4,80 m² Terrasse und 29,70 m² Gartenanteil, solide Bauweise, saniert.

Ein gut durchdachter Grundriss bietet großzügige Räumlichkeiten, sowie

einen mit Naturstein ausgelegten, zum Verweilen einladenden Gartenanteil.

Die Wohnung bietet eine äußerst gemütliche und angenehme Wohnatmosphäre;

Badezimmer & separates WC - praktische Raumaufteilung.

Zu der Wohnung gehört ein freizügiges 5,57 m² Kellerabteil,

wie auch ein Tiefgaragenstellplatz. Allgemeinparkplätze sind vorhanden.

Zentrale Lage in Wolfurt und beste Infrastruktur.

Beziehbar nach Absprache - flexible Übergabe möglich.

Kaufpreis + Tiefgarage: € 256.000, --

Betriebskosten derzeit mtl.: WO: € 204,87 inkl. MwSt. + TG: € 20,06 inkl. MwSt.

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.