Vorarlberg, Bregenz, Fußach , Mühlwasen 75

Um mtl. € 903,-* Top B3 Gartenwohnung mit 27 m² Garten,

€ 339.685
€ 339.685

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

47,41 m2

Wohnfläche

218857

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 339.685
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 130
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 13
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 145.000
Einmalkosten € 21.470
Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,2% Vertragserrichtungsgebühr
47,41 m2Wohnfläche
2.776 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
15,00 m2  Terrasse
22,82 m2  Garten
4,39 m2  Keller
2,48 m2  Abstellraum
68,74 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Photovoltaik
Heizung
2025Verfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert

Klimatisierte 2-Zimmer Gartenwohnung in Seenähe mit € 145.000,- 

für monatlich € 781,-*
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

In nur wenigen Minten sind Sie mit dem Fahrrad am Bodensee.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Diese 2-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch!

 

Details

Zimmer2 Zimmer
Größe47,41 m²
Kaufpreis€ 339.685,-
1 Tiefgaragenplatz€ 27.000,-
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten€ 366.685,-
3,5% Grunderwerbsteuer€ 12.988-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr€ 4.082,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung€ 4.400,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten€ 388.155,-
Wohnbauförderung*€ - 145.000,-
Eigenkapital€ - 60.286,-
Finanzierungssumme€ 182.869,-

Wohnbauförderung monatlich*

 € 781,-

monatliche Rate Finanzierung (Stand März 2024)**

 € 122,-

 

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.

** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.


Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

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Karl Zimmermann MSc
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6811 Göfis


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