



Top B4 Gartenwohnung mit 83 m² Garten um mtl. € 1.288,-*
3 Zimmer
Grundriss
71,40 m²
Wohnfläche
218853
Anzeigen-ID
- Massiv
- Luft Wärmepumpe
- Photovoltaik
- (Tief-)Garage (1)
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Dusche, Fenster
- - Ausrichtung Balkon: Südwesten
- - Sicherheitstechnik: Kamera
- - Lift
- - Gäste-WC
- - Rollladen
- - Barrierefrei
- - Rollstuhlgerecht
- - Seniorengerecht
- - Kabel/Satelliten-TV
- - Gartennutzung
- - Klimatisiert
Ausstattung:
Diese Wohnung erhält € 160.000,- an Wohnbauförderung und € 25.000,- Eigenmittelersatzdarlehen vom Land Vorarlberg.
Zusätzlich entfallen derzeit Gebühren in Höhe von bis zu € 11.500,-.
Nur € 60.000,- sind an Eigenmittel notwendig!
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Die klimatisierte Gartenwohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!
Details
Zimmer | 3 Zimmer |
Größe | 71,28 m² |
Kaufpreis | € 495.000,- |
1 Tiefgaragenplatz | € 27.000,- |
3,5% Grunderwerbsteuer | € 18.489,- |
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, entfällt bei Eigenbedarf | € 0,- |
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung | € 6.264,- |
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten | € 546.753,- |
Wohnbauförderung* | € - 160.000,- |
Eigenmittelersatzdarlehen Land | € - 25.000,- |
Eigenkapital | € - 60.000,- |
Finanzierungssumme | € 301.753,- |
Wohnbauförderung monatlich* |
€ 134,- |
monatliche Rate Finanzierung (Stand September 2024)** | € 1.050,- |
monatliche Rate Eigenmittelersatzdarlehen*** | € 104,- |
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
***Ber Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
KONTAKT
Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811
ANSPRECHPARTNER
Karl Zimmermann MSc