Vorarlberg, Bregenz, Fußach , Mühlwasen 75

Top B4 Gartenwohnung mit 90 m² Garten um mtl. € 1.423,-*

€ 495.000
€ 495.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

71,28 m2

Wohnfläche

218853

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 495.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 160.000
Einmalkosten € 25.064
Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, € 5.000,- entfallen bei Eigenbedarf, 1,2% Vertragserrichtungsgebühr
71,28 m2Wohnfläche
2.776 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
21,46 m2  Terrasse
83,24 m2  Garten
4,39 m2  Keller
2,78 m2  Abstellraum
68,74 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Photovoltaik
Heizung
2025Verfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert

Klimatisierte 3-Zimmer Gartenwohnung in Seenähe mit € 145.000,- Wohnbauförderung.

monatlich für € 1.423,-**
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Die klimatisierte Gartenwohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Details

Zimmer3 Zimmer
Größe71,28 m²
Kaufpreis€ 495.000,-
1 Tiefgaragenplatz€ 27.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer€ 18.489,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, € 5.000,- entfallen bei Eigenbedarf€ 311,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung€ 6.264,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten€ 554.474,-
Wohnbauförderung*€ - 160.000,-
Eigenkapital€ - 85.271,-
Finanzierungssumme€ 301.794,-

Wohnbauförderung monatlich*

 € 134,-
 monatliche Rate Finanzierung (Stand Mai 2024)** € 1.289,-

 

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.

** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.


Kontakt

Kirchstraße 2
Göfis

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Ansprechpartner

Christina Bechtold
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Christina Bechtold

Kirchstraße 2
Göfis


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