Vorarlberg, Bregenz, Fußach , Mühlwasen 73

3 Zimmer Gartenwohnung Top A1 ab € 1.832,- mit Wohnbauförderung und inkl. Einbauküche

€ 537.377

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

72,49 m²

Wohnfläche

216625

Anzeigen-ID

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Preise

Kaufpreis€ 537.377

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200

Preis (Auto-)Stellplatz € 26.095

Förderungen € 115.000

Einmalkosten € 32.992

Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,2% Vertragserrichtungsgebühr

Objekt-Informationen

72,49 m²Wohnfläche

2.776 m²Grundstücksgröße

3Zimmer

1Nebenräume

ErdgeschossEtage

3Anzahl Stockwerke

Neubau/ErstbezugBautyp

2024Baujahr

Massiv Bauweise

WohnungObjektart

GartenwohnungObjekttyp

1Badezimmer

21,46 m² Terrasse

70,73 m² Garten

6,75 m² Keller

2,58 m² Abstellraum

68,74 m² Fahrradraum

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Luft Wärmepumpe
Photovoltaik

Heizung

2025Verfügbar ab

29 kwh/m²aHeizwärmebedarf

BKlasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,59

Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Süden
mit Lift
Gäste-WC
Rollladen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung
Klimatisiert

Empfohlene Services unserer Partner

ErdgeschossTop A1 Gartenwohnung mit 97 m² Garten, Einbauküche und Wohnbauförderung

Wohnbauförderung von € 115.000,- sind möglich und eine Einbauküche im Wert von € 10.000,- ist bereits inkludiert.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
"WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Die klimatisierte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Details

Zimmer	3 Zimmer
Größe	72,49 m²
Kaufpreis	€ 537.377,-
1 Tiefgaragenplatz	€ 26.095,-
Einbauküche inkludiert
Gesamtkaufpreis ohne Nebenk.	€ 563.472, -
3,5% Grunderwerbsteuer	€ 19.958,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr	€ 6.273,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung	€ 6.762,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenk.	€ 596.464,-
Wohnbauförderung*	€ -115.000,
Eigenkapital	€ -92.639,-
Finanzierungssumme	€ 388.826,-
Wohnbauförderung monatlich	€ 95,83
monatliche Rate Finanzierung (Stand 21.09.2023)	€ 1.823,-