Vorarlberg, Bregenz, Fußach , Mühlwasen 73

3 Zimmer Gartenwohnung Top A1 um mtl. € 1.507,-* inkl. Wohnbauförderung

€ 517.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

72,49 m²

Wohnfläche

216625

Anzeigen-ID

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Preise

Kaufpreis€ 517.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 210

Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 15

Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000

Förderungen € 160.000

Einmalkosten € 26.352

Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, € 5.500,- entfallen bei Eigenbedarf, 1,2% Vertragserrichtungsgebühr

Objekt-Informationen

72,49 m²Wohnfläche

2.776 m²Grundstücksgröße

3Zimmer

1Nebenräume

ErdgeschossEtage

3Anzahl Stockwerke

Neubau/ErstbezugBautyp

2024Baujahr

Massiv Bauweise

WohnungObjektart

GartenwohnungObjekttyp

1Badezimmer

21,46 m² Terrasse

70,73 m² Garten

6,75 m² Keller

2,58 m² Abstellraum

68,74 m² Fahrradraum

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Luft Wärmepumpe
Photovoltaik

Heizung

2025Verfügbar ab

29 kwh/m²aHeizwärmebedarf

BKlasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,59

Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Süden
mit Lift
Gäste-WC
Rollladen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung
Klimatisiert

Empfohlene Services unserer Partner

Wohnbauförderung von € 160.000,- ist möglich

um monatlich € 1.507,-**

Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
"WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Die klimatisierte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Details

Zimmer	3 Zimmer
Größe	72,49 m²
Kaufpreis	€ 517.000,-
1 Tiefgaragenplatz	€ 27.000,-
Gesamtkaufpreis ohne Nebenk.	€ 544.000, -
3,5% Grunderwerbsteuer	€ 19.268,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, € 5.500 entfallen bei Eigenbedarf	€ 556,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung	€ 6.528,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenk.	€ 570.352,-
Wohnbauförderung*	€ -160.000,
Eigenkapital	€ -88.888,-
Finanzierungssumme	€ 321.465,-
Wohnbauförderung monatlich*	€ 134
monatliche Rate Finanzierung (Stand Mai 2024)**	€ 1.373,-