FLEXIBEL
FINANZIEREN

Kreditbedarf
Eigenmittel
%
Jahre
Zins | Laufzeit
mtl. Rate
ländleimmo.at / Kaufobjekt / s`Wohnziel Nenzing Top A1 großzügige 3 Zimmer Gartenwohnung
Nenzing ,  Tannenbildstraße 7

s`Wohnziel Nenzing Top A1 großzügige 3 Zimmer Gartenwohnung

images icon

3 Zimmer

Grundriss

images icon

83,60 m²

Wohnfläche

€ 563.000

Preise

Kaufpreis € 563.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000
Förderungen € 125.000
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbsteuer. 1.1% Eintragungsgebühr. keine Vertragskosten. Fixpreis. Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!

Objekt Informationen

Wohnfläche 83,60 m²
Zimmer 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Terrasse 18,00 m²
Garten 119,00 m²
Keller 7,90 m²
Abstellraum 2,10 m²
Fahrradraum 81,20 m²
Heizung
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab 2024
Heizwärmebedarf (HWB) 27,5 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,65 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (23.000)
  • Carport (15.000)

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Ammann Wohnbau errichtet in Nenzing Beschlingerstraße/Tannenbildstraße  in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Atelier Rainer+Amann geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 17 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage und Carports.

Die Zufahrt erfolgt über die Tannenbildstraße.

Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe/oder Fernwärme der Marktgemeinde Nenzing mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom verwendet wird.

 

 

- Ausführung und Qualität

- lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung

- zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

- großzügige Terrassen und Balkone

- Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

- Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

- Eichenholz Parkettböden

- Komfortable Fußbodenheizung

- Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

-Fernwärme

- Photovoltaikanlage

- Effiziente Energienutzung

- e-car-ready ausgeführte Tiefgarage

- Glasfaserkabel von TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung

 

Wir bauen Zukunft!