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Feldkirch, Austraße 34

Preiswerte, große 4 – Zimmer –Wohnung in sonniger und ruhiger Lage von Feldkirch-Gisingen!

5 Zimmer

Grundriss

120,00 m²

Wohnfläche

€ 343.000

Sandholzer Immobilien GmbH

0660. ....

Preise

Kaufpreis € 343.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 120,00 m²

Zimmer 5

Nebenräume 2

Etage 2. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1984

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 2

Balkon Vorhanden

Keller Vorhanden

Dachboden Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Elektro

Verfügbar ab ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 104 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,64 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

6800 Feldkirch, Austraße 34,

Lage und Beschreibung:

Diese sehr ruhig und gut gelegene 4 – Zimmer- Wohnung befindet sich in der Austraße 34, Feldkirch-Gisingen. Sie erreichen durch die gute Lage in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens.

Die Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohnungen wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet. Die zum Kauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG.

Die 4 – Zimmer – Wohnung verfügt über ca. 120 m² Nutzfläche inkl. der Flächen unterhalb der Dachschrägen. Oberhalb der Wohnung befindet sich noch ein ausbaubarer Dachboden.

Einteilung:

Diele und Flur, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche, WC, Waschbecken inkl. Verbau und Waschmaschinenanschluss und Boiler), 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Küche (inkl. Einbauküche), 1 Wohn- Esszimmer und ein Balkon

Zur Wohneinheit gehören zudem ein Tiefgaragenplatz, ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil

Allgemeinflächen:

Besucherparkplatz

Trockenraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung:

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Heizung: Infrarot

Warmwasseraufbereitung: E-Boiler

Beschattung: Rollladen

Anschlüsse: Fernseher (Kabel)

Fenster: Holzfenster 2-fach verglast