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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Dachgeschosswohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Rankweil / 3-Zi-Dachgeschosswohnung TOP 9 in Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4
Rankweil,  Wollgrasweg 4

3-Zi-Dachgeschosswohnung TOP 9 in Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4

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3 Zimmer

Grundriss

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64,24 m²

Wohnfläche

€ 439.000

Andrea Verstappen

LENZ WOHNBAU GmbH

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Andrea Verstappen LENZ WOHNBAU GmbH

Preise

Kaufpreis € 439.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.000
Förderungen € 60.000
Provision keine Provision!
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung (Entfall der 1,1 % bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis von € 500.000– pro Käufer), keine Vertragserrichtungskosten! Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge möglich!

Objekt Informationen

Wohnfläche 64,24 m²
Zimmer 3
Etage Dachgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Balkon Vorhanden
Terrasse 13,38 m²
Abstellraum 4,23 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab Frühsommer 2026
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

In Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

- hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen

- geschlossenes Stiegenhaus mit Lift

- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe

- passive Kühlung über Fußbodenheizung

- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung

- extensive Begrünung auf Dach

- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen

- Vorbereitung für E-Mobilität

- keine Vertragserrichtungskosten

- Wohnbauförderung

- geplante Fertigstellung: Frühsommer 2026


Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,---) möglich.

Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Verbücherung bis 30.6.2026 bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 (pro Käufer).


Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!

Lenz Wohnbau GmbH

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