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VERKAUFT: Dachgeschosswohnung mit 101 m² in Frastanz zu verkaufen
3 Zimmer
Grundriss
100,94 m²
Wohnfläche
€ 295.500
Preise
Kaufpreis
€ 295.500
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 263,81
Objekt Informationen
Wohnfläche
100,94 m²
Zimmer
3
Etage
2. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1973
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Badezimmer
1
Balkon
Vorhanden
Terrasse
8,63 m²
Garten
46,50 m²
Heizung
- Öl
Verfügbar ab
Dezember 2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
66,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
Immoteam7_2288
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Parkplatz Garage -
Kabel/Satelliten-TV -
Gartennutzung
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
101 m² Wohnfläche
3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung
Praktischer Wohnungszuschnitt
46,5 m² zugewiesener Gartenanteil
Zugehöriger Autoabstellplatz
€ 9.274,- Mieteinnahmen pro Jahr (derzeit vermietet bis Dezember 2025)
Dacheindeckung wurde vor drei Jahren erneuert
Hauseigene Satellitenanlage
An der Grenze zu Gurtis und Nenzing
Vielfältige Sommer- u. Winteraktivitäten vor der Haustüre
Schilift Gurtis
6 Autominuten nach Frastanz-Zentrum
10 Autominuten zu A14
Busverbindung Linie 74
Betriebskosten Top W6 + Garage: € 255,24 + € 8,57 (zzgl. Rep.Fond € 105,35 + € 5,64)
Kaufpreis Garage: € 18.000,-
Kaufpreis: € 295.500,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart